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Preço € 205000,00

Lisboa, Odivelas

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Pastelaria - Venda de negócio e do imóvel

Excelente negócio localizado na Ramada.•Área útil de 110 m² e um espaço exterior adicional de 80 m² (uma mais-valia, dependendo da utilização).•Rés do chão com saída de fumos e duas casas de banho: atrativo para negócios de restauração ou comércio local.•Ano de Construção (1988):Rendimento Atual:Está arrendado por 1.053 €/mês, o que resulta num rendimento anual de 12.636 €.O espaço exterior (80 m²) pode adicionar um valor adicional de cerca de 20.000 € a 30.000 €, dependendo da utilização conseguida.Rendimento Bruto (Yield)Atualmente, o imóvel tem uma yield bruta (retorno anual do investimento) acima de 5% .A saída de fumos e o espaço exterior são trunfos que aumentam a procura por este tipo de imóvel, especialmente em segmentos como a restauração.Agende a sua visita, não perca a oportunidade do seu futuro negócio.Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Características / Descrição

• Estado Usado

• Área Útil 110.00m²