Terrenos,  Para Comprar

Preço € 570000,00

Porto, Valongo

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Terreno com projecto aprovado 20 moradias em Valongo

Terreno com projecto aprovado e pronto a iniciar para construção de condomínio privado com 20 moradias (18 moradias T3+1, 1 T4+1 e 1 T3+2) no centro da cidade de Valongo.Área do terreno 5640 m2Terreno sito numa praceta, com frente para 3 ruas, existindo nas ruas laterais infraestruturas de água, saneamento, eletricidade e gás.Projectode arquitetura contemporânea, design moderno, com equipamentos emarcas de referência no mercado. Materiais de primeira qualidade,recorrendo à inovação tecnológica, com garantia de solideze de execução. Energiasrenováveis.Condomínioprivado de distinção, com privacidade, segurança,espaços generosos e bem concebidos, funcionais e agradáveis,que permite a sua paz, tranquilidade, conforto e sossego. Estiloúnico de vida.Condomínio com muros queem média têm 2 metros dealtura rodeados de uma CortinaVerde.Descriçãodas moradias:-Cadamoradia terá o seu próprio jardim,divisões espaçosas,com muita luminosidade, devidoàs suas por grandes portas ejanelas-Salase cozinhas concebidas em Open Space,com uma área comumde 70 m²,sendo 20 m² paraas cozinhas e 50 m² paraas salas-Cozinhas modernas e equipadas com eletrodomésticos BOSCH eiluminação com leds nos móveis.-Masterssuites com 31.50m² e closet incluído-Luz natural-Varandas-Caves com garagem para 3 automóveis ou salão de festas, lavandaria,escritório ou quarto, e casa de banho de serviço-Portase janelas em alumínio com corte térmico e vidro duplo-sistema de arcondicionado quente e frio-Painéissolares-Casas de banho modernas com cerâmica de grande formato rectificada,ou mármore natural, com móvel lavatório, espelho, bases ebanheiras.-Pavimentos de cozinhas e casas de banho em cerâmica, mármore ougranito-Pavimentos dos quartos e salas em madeira-Estores elétricos em alumínio com isolante térmico e acústico-Caixilharia em alumínio com corte térmico-Portões de garagem com comando automático-Intercomunicador com vídeo-Garagem com ficha para carros elétricos.-Internet com instalação de fibraóptica-4 casas de banho-Acesso único com portão automático com comandoExterior:-Jardinspara desfrutarem e conviverem, comequipamentos de ginásio ao arlivre, bancos, plantas, eárvores-Parque Infantil-Barbecue para os churrascos deconvívio-Sala de condomínio para reuniões ou festas de aniversárioLocalização-Parque das Serras do Porto, que constituio PULMÃO VERDE da região do Porto-Vistasencantadoras de serras imponentes, taiscomo a serra de Santa Justa,Pias, Colinas-Parque Paleozóico, Minas Romanas-Maisde 6.000 ha de zonas verdes, com trilhos ecológicos, circuitospedonais, Trail Running e Trilhos EquestresConstrução:-Lajes e pilares de betão-Paredescom 8 cm de isolamento térmico e acústicoÁreaenvolvente-A 12 minutos do H.S.João e do Porto pela A4-Centro Comercial Continente a 300 metros-A estação da CP a 250 metros -A Biblioteca Municipal a 350 metros-As escolas a 500 metros na Rua das Pereiras e Escola Secundária.-O centro da cidade a 750 metros, onde tem todo o comércio de apoio.-O Aeroporto a 15 minutos pela A4.-As praias de Leça a 18 minutos.-Excelentes acessos à A4/A41/A3/A1 -Os Hospitais S. João e Vale do Sousa entre 12 a 15 minutos, Hospitalde Valongo a 5 minutosNafase de construção poderáescolher, cores e materiais etornar a sua casa mais únicacom os seus gostos pessoais eúnicosLicença AMI 22503Predimed Imobiliária Mediação Imobiliária, Lda Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Características / Descrição

• Área Útil 5640.00m²