Prédios,  Para Comprar

Preço € 210000,00

Setúbal

Última Actualização há 

Prédio para reconstruir na zona histórica

Prédio para recuperar na zona histórica de Setúbal com 104 m2 de área de implantação e 237 m2 de área bruta privativa total. ´ Existe um projecto de arquitectura cuja validade caducou, que contempla 2 lojas no rés do chão, sendo uma delas restaurante, no 1º andar um T2 e no 2º andar um T2 com mezannine e janela trapeira. Situa-se no bairro típico da Fonte Nova, a 50 metros da Av. Luísa Todi. Em propriedade total tem 4 fracções de utilização independente com as seguintes àreas úteis: - Rés do chão direito - 68 m2 (preparada para restauração) - Rés do chão esquerdo - 32 m2 ( com inquilino) - 1º andar - 64 m2 - 2º andar - 74 m2 Os 2 rés do chão têm afectação de comércio e os 1º e 2º andares a afectação de habitação. A sua excelente localização permite-lhe ir a pé: - Ao rio e caminhar ao longo do passeio marítimo até à praia. -Aos melhores restaurantes da cidade usufruindo da boa gastronomia setubalense. - Ao mercado de peixe (considerado um dos mais bonitos do mundo). - Ao cais de embarque dos barcos para Tróia com as suas praias paradisíacas. Sr investidor, esta é sem dúvida uma localização excelente e uma oportunidade única de ter rentabilidade do seu investimento! CE rés do chão: B 1º e 2º andares: ruína. LU isento, AMI 16900, AA 326.103.

Características / Descrição

• Área Útil 237.00m²