Prédios,  Para Comprar

Preço € 375000,00

Porto, Vila Nova de Gaia

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Prédio Oliveira do Douro

Prédio renovado em Oliveira do Douro, zona central com excelente exposição solar!Constituído por 2 apartamentos T3T3 R/C Cozinha equipada placa, forno, exaustor e máquina lavar loiça Cozinha com tampo em granito Bomba de calor permite baixo consumo de energia Casas de banho serviço completas Estores elétricos Parcialmente mobilado com maquina lavar roupa e tabua passar a ferro Chão vinílico Logradouro frontal e traseiroT3 1ºandar Cozinha equipada placa, forno, exaustor e máquina lavar loiça Cozinha com tampo em granito Suíte Casa de banho serviço completa Estores elétricos Sótão Chão vinílico Logradouro frontal Canalização, sistema elétrico e sistema esgotos todos novos Apartamento 103.85m² Logradouro 7.75m²Prédio tem caixilharia com vidros duplos e corte térmico, todo revestido a capoto.- 700 metros centro de saúde- 700 metros Junta freguesia- 700 metros Pingo doce- 700 metros policia- Transportes públicos a porta- 300 metros acesso Auto estradas, pontes Arrábida e do Freixo- 2 km avenida da RepublicaPoderá adquirir este prédio vivendo num dos apartamentos e alugando o outro, podendo com essa renda praticamente pagar a sua prestação.Se recorrer a 80% de financiamento e colocar 20% em capitais próprios a rentabilidade poderá ser de 38% brutos.Caso entre com a totalidade de capitais próprios a rentabilidade bruta será de 7,68%.Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Características / Descrição

• Área Útil 220.00m²