Moradias,  Para Comprar

Preço € 220000,00

Porto, Gondomar

Última Actualização há 14 horas

Moradia T5+1 com Terraço e Terreno em São Cosme

Se procura um imóvel com potencial ilimitado, onde pode criar a casa dos seus sonhos ou investir de forma estratégica, esta moradia T5+1 com terraço e terreno, situada em São Cosme, Gondomar, é a escolha perfeita. Sendo esta isolada, com as suas quatro frentes solares (Norte, Nascente, Poente e Sul), esta casa destaca-se pela abundante luz natural ao longo do dia e pela vista desafogada, proporcionando um ambiente de tranquilidade e bem-estar. Embora necessite de algumas obras de recuperação, esta moradia oferece múltiplas possibilidades: ?Transformação em uma espaçosa moradia unifamiliar ?Possibilidade de criação de duas frações em propriedade horizontal ?Investimento imobiliário para construção nova e/ou com grande potencial de rentabilidade ?Potencial de expansão pela agregação do terreno contíguo (referência interna 3342), através da venda conjunta e com o valor ajustado Localização Privilegiada, inserida numa zona de excelente acessibilidade, esta moradia está próxima de transportes públicos (autocarro e metro), escolas, comércio, serviços e áreas de lazer. Além disso, o acesso rápido à A43 e Estrada Dom Miguel facilita deslocações para qualquer ponto da região, tornando o dia a dia mais prático e eficiente. Uma Oportunidade Imperdível! Quer seja para habitação própria ou investimento imobiliário, este imóvel reúne todos os ingredientes para um projeto de sucesso. Exterior composto por: -Terraço espaçoso, ideal para momentos de lazer ao ar livre -Jardim e terreno envolvente, oferecendo espaço para personalização, cultivo ou expansão -Garagem fechada para 2 carros, garantindo segurança e comodidade Interior composto por: -Hall de entrada, com distribuição funcional e fluidez entre os espaços -2 Salas de estar/jantar espaçosas, sendo uma delas equipada com lareira, proporcionando um ambiente acolhedor -2 Cozinhas, permitindo uma adaptação flexível conforme as suas necessidades -5 Quartos confortáveis, mais um espaço adicional (+1) para outro quarto, escritório, arrumos ou outro fim -2 Casas de banho completas, com banheira e luz natural Caraterísticas: -Garagem Fechada -Terraço/ Terreno / jardim -Varanda -Lareira -Janelas com caixilharia de madeira com vidro simples Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: -Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (Autocarro e Metro) -Bons acessos a vias rápidas (A43 e Estrada Dom Miguel ) -Centro de Gondomar -Avenida da conduta -Parque Urbano de Gondomar -Ginásios -Piscinas Municipais -Farmácias -Escolas/ Colégios -Supermercados -Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende. O Seu Sonho Começa Aqui!

Características / Descrição

• Estado Usado

• Área Útil 188.40m²