Moradias,  Para Comprar

Preço € 720000,00

Lisboa, Cascais

Última Actualização há 4 horas

Excelente moradia V4 semi-geminada em Alto dos Gaios!

"EXCLUSIVO" Fantástica moradia em excelente estado de conservação, localizada no prestigiado bairro do Alto dos Gaios, em Cascais, com apenas 6 anos de construção, datada de 2019. Esta propriedade distingue-se pela sua classe energética A, refletindo uma eficiência energética superior, o que proporciona um elevado conforto térmico e uma significativa poupança de energia. A moradia ocupa um lote de 375,5 m², com uma área de implantação de 136,87 m² e uma área privativa de 141,1 m², oferecendo uma excelente distribuição dos espaços. A área de jardim, com 210,58 m², é ideal para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre, complementada por um prático barbecue, perfeito para convívios familiares e sociais. As janelas em PVC com vidro duplo e portadas conferem uma ótima insonorização e proteção térmica, garantindo maior conforto e privacidade. A casa dispõe ainda de uma despensa, oferecendo armazenamento adicional. O sistema de ar condicionado está instalado, assegurando um ambiente agradável em todas as estações do ano. A moradia é composta por um total de quatro pisos, sendo o piso da garagem e mais três pisos habitacionais. O piso -1 é dedicado à garagem, com capacidade para dois carros. No piso 0, encontra-se a espaçosa sala de estar, a cozinha totalmente equipada e um WC social. O piso 1 dispõe de uma suite com WC completo, um quarto adicional e outro WC completo, proporcionando conforto e funcionalidade. No piso 2, encontra-se uma segunda suite, também com WC completo, ideal para maior privacidade. A propriedade apresenta uma excelente exposição solar, com três frentes e um jardim na parte traseira, o que garante luminosidade natural em todos os pisos ao longo do dia. A localização é privilegiada, situada numa zona residencial e tranquila, a apenas 3 minutos de carro do acesso à A5 e a 7 minutos das famosas praias de Cascais. Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, seja para habitação própria, proporcionando um elevado nível de qualidade de vida, ou como investimento para arrendamento, devido à sua localização estratégica e às suas características de alta qualidade. A relação preço-qualidade é, sem dúvida, muito atrativa, tornando esta moradia uma opção única no mercado. Imóvel angariado em regime de exclusividade. Somos parceiros de entidades que fazem a gestão totalmente gratuita de todo o seu processo de financiamento sempre com as melhores soluções do mercado. Garantimos um acompanhamento pré e pós-escritura. Crédito Bancário: Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 4292) e fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Oferecemos todo o envio pré e pós-escritura para garantir uma transferência tranquila e segura. Sobre nós: A One Brokers é uma marca que opera em Portugal desde 2018, liderada por uma equipe com mais de 10 anos de experiência no imobiliário e fornecida disponível para o ajudar em todo o processo de compra da sua nova casa! One Brokers - Confiança a 100% desde o 1º negócio! ******************************************* Fantastic villa in excellent condition, located in the prestigious neighborhood of Alto dos Gaios, in Cascais, with only 6 years of construction, built in 2019. This property stands out for its A energy efficiency rating, reflecting superior energy efficiency, which provides high thermal comfort and significant energy savings. The villa occupies a plot of 375.5 m², with a built area of 136.87 m² and a private area of 141.1 m², offering excellent space distribution. The garden area, with 210.58 m², is perfect for enjoying outdoor leisure time, complemented by a practical barbecue, ideal for family and social gatherings. The PVC windows with double glazing and shutters provide excellent sound insulation and thermal protection, ensuring greater comfort and privacy. The house also includes a pantry, offering additional storage space. The air conditioning system is installed, ensuring a pleasant environment in all seasons. The villa consists of a total of four floors, with the garage floor and three additional residential floors. The -1 floor is dedicated to the garage, with space for two cars. On the ground floor (floor 0), you will find the spacious living room, fully equipped kitchen, and a guest bathroom. The first floor (floor 1) features a suite with a full bathroom, an additional bedroom, and another full bathroom, offering comfort and functionality. On the second floor (floor 2), there is a second suite, also with a full bathroom, ideal for greater privacy. The property enjoys excellent sun exposure, with three facades and a garden at the back, ensuring natural light on all floors throughout the day. The location is privileged, situated in a residential and quiet area, just 3 minutes by car from the A5 motorway access and 7 minutes from the famous beaches of Cascais. This property represents an excellent investment opportunity, whether for personal residence, providing a high quality of life, or as a rental investment, due to its strategic location and high-quality features. The price-quality ratio is undoubtedly very attractive, making this villa a unique option on the market.

Características / Descrição

• Estado Usado

• Área Útil 141.00m²