Moradias,  Para Comprar

Preço € 195000,00

Porto, Vila Nova de Gaia

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MORADIA PARA RECUPERAR CENTRO DE GAIA

Esta é uma oportunidade única para quem deseja ter a sua própria moradia no centro de Vila Nova de Gaia, com a vantagem adicional de um terreno nas traseiras. Situada numa zona de grande centralidade e acessibilidade, esta propriedade permite-lhe combinar conforto urbano com o benefício de uma área exterior privada, ideal para lazer ou futuras expansões. Localização Estratégica e Infraestruturas Próximas: Metro Santo Ovídio a apenas 800 metros – acesso rápido ao Porto e outros pontos da região, ideal para facilitar o seu dia a dia. Continente/GaiaShopping a 1,6 km – todas as comodidades comerciais, incluindo lojas, serviços e áreas de restauração, a uma curta distância. Ponte D. Luís I a 3,2 km – uma ligação direta ao Porto e às suas atracções turísticas e culturais. Hospital Santos Silva a 1,2 km – segurança e comodidade de ter cuidados de saúde de qualidade próximos. Zona de Reabilitação Urbana (ARU): Incentivos e Apoios para Obras de Requalificação Inserida numa Área de Reabilitação Urbana (ARU), esta moradia está abrangida por incentivos e apoios para reabilitação, o que representa uma oportunidade para transformar o imóvel ao seu gosto com condições vantajosas. Estes benefícios incluem desde isenções fiscais até financiamento para obras, facilitando a valorização do imóvel e reduzindo os custos de requalificação. Características da Propriedade: Esta moradia destaca-se pelo terreno traseiro, um espaço com grande potencial, que pode ser aproveitado para um jardim privativo, uma zona de lazer ou até mesmo para uma ampliação da estrutura habitacional, criando a casa dos seus sonhos em pleno centro de Gaia. Benefícios de Investir em Vila Nova de Gaia: Gaia é uma cidade em plena valorização, cada vez mais procurada para habitação e investimento. Com excelente infraestrutura, serviços e qualidade de vida, este imóvel é uma oportunidade de investir numa zona de grande potencial. Aproveite a possibilidade de reabilitar esta moradia com apoios específicos e usufrua do conforto e da conveniência de viver numa localização central e privilegiada. Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte-nos. Esta é a oportunidade de realizar o seu projeto de vida ou investir numa moradia com grande potencial de valorização em Vila Nova de Gaia. Na Espaço60, acreditamos firmemente que a compra, venda ou arrendamento de uma propriedade vai além de uma simples transação - é a concretização de sonhos e aspirações. Com mais de 35 anos de experiência dedicada à mediação imobiliária exclusiva, consolidamos a nossa posição como líderes confiáveis neste setor em constante evolução. A nossa equipa é formada por consultores profissionais apaixonados e experientes, cada um comprometido em oferecer um serviço personalizado e eficiente. Desde o primeiro contacto até à conclusão da transação, estamos ao seu lado, fornecendo orientação especializada e soluções à medida para satisfazer as suas necessidades únicas. Na Espaço60, a transparência e a integridade são os pilares de todas as nossas ações. Valorizamos cada cliente e cada negociação, buscando construir relações de confiança baseadas em comunicação aberta, honestidade e resultados excecionais. Ao escolher o Espaço60, está a optar por um parceiro confiável e dedicado que irá superar as suas expectativas e tornar o processo imobiliário uma experiência tranquila e gratificante. Estamos aqui para transformar os seus sonhos imobiliários em realidade.

Características / Descrição

• Área Útil 57.00m²