Moradias,  Para Comprar

Preço € 240000,00

Porto, Vila Nova de Gaia

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Moradias T3 Geminadas em Vila Nova de Gaia

Moradia em pedra, construída em 1937, para restaurar, com orientação solar nascente e poente. O imóvel tem um projeto aprovado para a conversão em duas moradias geminadas, cada uma com entrada independente, o que oferece grande potencial para investimento ou criação de uma habitação dupla. Cada moradia tem uma área de terreno de 265m². Situada numa localização estratégica, está a poucos minutos da estação de metro de Santo Ovídio e da futura linha de TGV, o que proporciona uma excelente mobilidade. Nas proximidades, encontram-se diversos serviços e facilidades, como o Parque Municipal da Lavandeira, a 9 minutos de carro, El Corte Inglés, supermercados, transportes públicos, escolas e ginásios. Os acessos são fáceis e rápidos às principais vias rodoviárias, como a A1, o que garante uma ligação eficiente ao centro de Vila Nova de Gaia, Porto e outras áreas. Esta moradia oferece uma excelente oportunidade para quem pretende um projeto de restauro com uma localização central e próxima de importantes infraestruturas. Moradias T3 com projeto aprovado compostas por: Piso 0 composto por: -Cozinha e sala em conceito open space com acesso ao exterior da moradia -Garagem Piso 1: -3 suites e uma delas com varanda Cave: -Salão amplo com casa de banho completa Caraterísticas: -Jardim -Varandas -Terraço -Construção em pedra para restauro do ano de 1937 -Telhado em madeira antiga -Área total do terreno 265 m² cada casa -Área total da casa 85 m² -Viabilidade de construir habitação até 3 pisos Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: -Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos -Excelentes acessos a vias rápidas (A1) -A 9 minutos de carro do Parque Municipal da Lavandeira -Escolas -Supermercados -Ginásios -El Corte Inglés -Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que com certeza vão de encontro ao que pretende. O Seu Sonho Começa Aqui!

Características / Descrição

• Área Útil 170.00m²