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Preço € 89500,00

Évora, Reguengos de Monsaraz

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Prédio rústico

Trata-se de um terreno rústico localizado ás portas da cidade de Reguengos de Monsaraz, com 2,5 hectares, sendo que este espaço pode ter diversas utilizações, como agricultura, pecuária ou mesmo para lazer e turismo rural. A proximidade da cidade pode ser uma vantagem, facilitando o acesso a serviços e infraestruturas. A propriedade possui um apoio agrícola bem estruturado. O facto de o apoio ter 74 m², contar com um WC, e possuir luz elétrica, água de furo em abundância canalizada para o apoio agrícola, e rede de esgotos, são características que podem agregar bastante valor à propriedade. Além disso, a existência de um alvará de utilização emitido pela Câmara Municipal de Reguengos de Monsaraz é um ponto positivo, pois garante que a construção está em conformidade com as normas locais. É importante destacar que, embora a vinha tenha sido removida recentemente, a propriedade ainda mantém a cota de vinha junto da cooperativa agrícola de Reguengos de Monsaraz (CARMIM). Isso significa que a propriedade pode continuar a usufruir dos benefícios associados a essa cota. Além disso, conforme indicado na caderneta predial, o terreno também pode ser cultivado com oliveiras, o que oferece uma alternativa viável e potencialmente lucrativa para a utilização da terra. A diversificação das culturas pode ser uma estratégia interessante para otimizar a produção agrícola e reduzir riscos associados a flutuações de mercado. O terreno apresenta um grande potencial, não só para a exploração agrícola, mas também para o desenvolvimento de turismo rural. As infraestruturas já existentes, como eletricidade, água e rede de esgotos, oferecem uma base sólida para a implementação de projetos turísticos. A localização, em uma zona rural tranquila, a poucos quilómetros da vila medieval de Monsaraz, da praia fuvial de Monsaraz, e ainda da praia fluvial de Mourão, torna a propriedade ainda mais atrativa para visitantes em busca de natureza e história. A propriedade possui bons acessos, este espaço pode ser transformado em um destino ideal para quem deseja desfrutar da tranquilidade do campo e das belezas naturais da região. Òtima oportunidade de investimento. Marque já a sua visita.

Características / Descrição

• Estado Usado

• Área Útil 25000.00m²