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Preço € 162000,00

Setúbal, Grândola

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Terreno Rustico com 18.250m2 em Vale Gamito, Grândola

Situado em Vale Gamito, uma localidade tranquila noconcelho de Grândola, este magnífico terreno rústico oferece uma vasta área de18.250m², perfeita para quem procura um espaço rural que combina a belezanatural com o potencial agrícola. Esta propriedade distingue-se pela suaexcelente localização e pelas múltiplas funcionalidades que proporciona.Características Principais:O terreno é predominantemente plano, o que facilita o seuuso para diversas atividades agrícolas ou de lazer. No entanto, apresentatambém ligeiras ondulações que acrescentam um charme adicional à paisagem,ideal para criar diferentes áreas de cultivo ou zonas de descanso.Uma das grandes mais-valias desta propriedade são os trêspoços, que garantem o fornecimento de água ao longo de todo o ano, sendoideais para a irrigação do terreno, especialmente durante os meses mais secos.Além dos poços, o terreno conta com um furo artesiano equipado com uma bombade água elétrica (com ligação á rede publica), permitindo o abastecimentode água de forma eficiente e contínua. Este recurso hídrico é fundamental paramanter a vitalidade das várias árvores de fruto que se encontramdistribuídas pela propriedade.Para apoiar as atividades agrícolas, a propriedade incluium armazém robusto e espaçoso, ideal para o armazenamento de alfaiasagrícolas e outras ferramentas essenciais ao trabalho no campo. O seuposicionamento estratégico no terreno permite uma utilização prática, seminterferir com o restante espaço.Além das funcionalidades de água e armazenamento, o terrenopossui duas frentes, cada uma com um portão de entrada. Estaconfiguração é ideal para facilitar a circulação dentro da propriedade, bemcomo para oferecer acesso direto a diferentes zonas do terreno.A paisagem circundante é serena, com vistas desafogadassobre os campos e montes da região, tornando-se um lugar perfeito para quemdeseja fugir à azáfama da vida urbana e disfrutar da tranquilidade e pureza docampo alentejano. A vegetação é típica do Alentejo, com uma mistura de árvoresnativas e algumas áreas abertas que podem ser aproveitadas para diferentesprojetos de cultivo ou para a criação de espaços de lazer, como áreas depiqueniques, hortas ou até pequenos recantos para relaxamento.Potencial de Investimento:A crescente procura por propriedades rústicas na região deGrândola, impulsionada pela proximidade com a costa e o fácil acesso a Lisboa eoutras grandes cidades, faz com que este terreno seja uma excelenteoportunidade de investimento. A sua localização estratégica permite umaexcelente acessibilidade, estando a poucos minutos de Grândola e das principaisvias de comunicação.A versatilidade deste terreno permite que seja utilizadotanto para fins agrícolas, como para projetos de turismo rural ou para quemprocura um espaço de refúgio para fins de semana e férias. A proximidade aalgumas das mais belas praias do litoral alentejano, como Melides e Comporta,faz com que este local seja ideal para quem deseja combinar a vida no campo coma proximidade ao mar.Conclusão:O ambiente calmo e a proximidade à natureza, aliadas àsinfraestruturas já existentes, tornam esta propriedade num refúgio perfeitopara quem valoriza a tranquilidade e o contacto direto com o campo.Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Características / Descrição

• Área Útil 18250.00m²