Apartamentos,  Para Comprar

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Preço € 315000,00

Porto, Maia

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Este magnífico Apartamento T3 em Águas Santas destaca-se pela sua excelente luminosidade natural, graças às suas três frentes e orientação solar Norte, Nascente e Poente, criando um ambiente acolhedor e convidativo ao longo do dia. Inserido num edifício adaptado para pessoas com mobilidade reduzida, o prédio conta com dois elevadores e uma garagem fechada (box), proporcionando conforto, segurança e acessibilidade para toda a família. A localização privilegiada deste apartamento permite um dia a dia mais prático, com rápidos acessos à A4, facilitando a deslocação para outras zonas da região. Além disso, encontra-se a poucos minutos da estação de comboio de Palmilheira e de várias paragens de autocarro, garantindo uma excelente rede de transportes públicos. A envolvente do imóvel é ideal para quem valoriza a qualidade de vida, contando com infraestruturas essenciais, como o Centro de Saúde de Águas Santas, Piscina Municipal, ginásios, escolas e supermercados, além de espaços verdes como o Parque de Lazer e o Circuito Parque Aventura, perfeitos para momentos de lazer ao ar livre. Esta é a oportunidade perfeita para quem procura um lar moderno, bem localizado e com excelente qualidade de vida! Composto por: - Hall de Entrada amplo com armários embutidos; - Sala de estar espaçosa, com varanda comprida e recuperador de calor; - Cozinha e copa de 25m², equipada com placa, forno, exaustor e com varanda; - Suíte confortável, com varanda e roupeiro embutido; - Dois quartos adicionais, ambos com roupeiros embutidos; - Duas casas de banho completas com base de duche, uma delas com luz natural; - Lavandaria fechada para maior organização; - Garagem fechada (box) para maior segurança e comodidade, com 17,50 m²; - Arrumo fechado c/ 2,50 m²; Caraterísticas: - 2 Elevadores - Recuperador de calor – conforto térmico garantido - Pré-instalação de aquecimento central - Vídeo porteiro para maior segurança -Prédio adaptado para pessoas com mobilidade reduzida - Portão da garagem Automático - Condomínio mensal: 71,64 € - Área Útil: 151 m²; - Área Dependente: 35,80 m² (sendo 17,50 m² da garagem BOX + 2,50 m² do arrumo fechado + 15,80 m² das 3 varandas do imóvel); Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: - Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro e Comboio) - Fácil acesso a vias rápidas (A4) - Piscina Municipal de Águas Santas - Centro de Saúde de Águas Santas - Parque de Lazer - Circuito Parque Aventura - Escolas - Ginásios - Supermercados - Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende. O Seu Sonho Começa Aqui!

Características / Descrição

• Estado Usado

• Área Útil 151.00m²

Divisões

• Quartos 3

• Parqueamentos 1