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Preço
€ 200000,00
Leiria
Apartamento T1 Centro Histórico de Leiria
Descrição de Apartamentos T0 e T1 no Centro Histórico de Leiria Descubra a combinação perfeita de modernidade e tradição com os nossos apartamentos T0 e T1, situados no coração do centro histórico de Leiria. Com vistas deslumbrantes para o castelo, estes apartamentos foram submetidos a uma reabilitação profunda, preservando a fachada original e integrando acabamentos de alta qualidade. Características principais: Localização privilegiada: Ideal para quem procura habitação própria sem necessidade de carro, com fácil acesso a todo o tipo de comércio e serviços. Investimento inteligente: A zona está em constante valorização, tornando estes apartamentos uma excelente oportunidade de investimento. Condomínio acolhedor: Desfrute de um condomínio com pátio interior, perfeito para momentos de lazer. Acessibilidade: Edifício com elevador, proporcionando conforto e comodidade a todos os residentes. Equipados chave na mão: Os apartamentos vêm totalmente equipados, prontos para habitar. Não perca a chance de viver ou investir num dos locais mais encantadores de Leiria, onde a história se encontra com a modernidade! INFORMAÇÕES TECNICAS : ESTRUTURA A estrutura resistente será composta por um reticulado de vigas e pilares em betão armado formando pórticos nas duas direcções ortogonais em que se desenvolve o edifício. Os pavimentos serão constituídos por lajes em betão armado aligeiradas. As paredes serão em alvenaria de tijolo furado, constituindo painéis de enchimento enquadrados pela estrutura de betão, excepto paredes em cave que será em betão armado. A cobertura de 2 águas com laje em betão armado. CIRCULAÇÕES/ESPAÇOS COMUNS Pavimento: Mosaico cerâmico em halls e vestíbulos de piso. Rodapé: Ceramico com 7cm de altura Paredes: Estuque projetado / Gesso cartonado pintado a esmalte aquoso, branco mate Tectos: Gesso cartonado pintado a esmalte aquoso branco mate Roda-Tectos: Alheta de 15mm Iluminação: Led embutida em tectos EXTERIORES Paredes: Reabilitação de fachada principal, isolamento pelo interior. Fachada tardoz isolada com sistema ETICS com acabamento tipo “Duracril” cor branco mate Cobertura: Telha Canudo à cor natural Porta: Madeira maciça lacada Janelas: Caixilharia em madeira/PVC Estores: Estores eléctricos em réguas de alumínio perfilado Portadas interiores em madeira Varandas: Pavimento cerâmico antiderrapante e guardas metálicas SALA/QUARTO/CIRCULAÇÕES Pavimento: Flutuante acabamento pinho Rodapé: Régua em MDF com 7cm de altura lacada a branco mate Paredes: Estuque projetado / Gesso cartonado pintado a esmalte aquoso branco mate Tectos: Gesso cartonado pintado a esmalte aquoso branco mate Roda-Tectos: Alheta de 15mm Iluminação: Led embutida CARPINTARIAS Portas interiores: Lacadas na cor branco mate, com batente e ferragens em aço inox escovado Armários e Roupeiros: Portas de batente soft close, lacadas na cor branco mate no exterior e interior prateleiras e módulos de gavetas revestidos em melamina texturada. SISTEMAS DE SEGURANÇA Vídeo porteiro AQS: Sistema de bomba de calor Elevador: Um elevador gama alta, sem casa de máquinas, com capacidade para 8 pessoas, com portas telescópicas dotadas de cortina de infravermelhos. Climatização: Sistema de instalação de ar-condicionado, para climatização de salas e quartos. COZINHA/KITCHENETTE Pavimento: Cerâmico Rodapé: Régua em MDF hidrófugo com 7cm de altura lacada a branco mate Paredes: Tinta aquosa lavável Backsplash: Silestone ou equivalente Tampo: Silestone ou equivalente Tectos: Gesso cartonado pintado a esmalte aquoso Roda-Tectos: Alheta de 15mm Moveis e tampo de cozinha: Portas, frentes de gaveta e ilhargas lacadas Iluminaçao: Iluminação Led embutida nos moveis superiores e no tecto Equipamentos: Lava-Louça Torneira Placa de Indução Micro-ondas Forno Exaustor de integrar Frigorífico combinado Máquina de lavar roupa Máquina de lavar louça Electrodomésticos BOSCH ou equivalente.
Características / Descrição
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Estado Novo
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Área Útil 53.14m2
Divisões
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Quartos 1